Курилка. Часть 160

[Урфин Джус]

Сообщение от Михаил Бадмаев

Есть некоторая сумма на улучшение жилищных условий. Если сохранятся нынешние цены на вторичку - всё получится. Но денег хватает впритирку. Если цены на жильё из-за инфляции подскочат на 20 - 25% - это будет облом.

Покупайте жилье, если есть возможность. Возьмите кредит в банке, пока процент не подлетел до небес. А это, однозначно, будет.

Когда доллар был уже по 71, 5 рубля, меня друзья отговорили покупать доллары. Дал бы в морду, но друзья все таки Думаю, что год рубль закончит где-то в 100 к 1 за зеленый, не меньше . Так что, либо покупайте доллары и евро, либо вкладываетесь в движимость-недвижимость.

[Урфин Джус]

Адекватор;734754]

В доллары надо было переводить, когда он был 60 руб. Я об писал тогда, когда он был 60 руб. Сейчас поздно

.
Так то да, но решение нужно принимать сейчас.

Жильё может только подешеветь. Сейчас пройдет одна небольшая волна вложений в недвижимость, её прогонят те, у кого остались деньги.

Но и рубль подешевеет. Причем последний "худеет" быстрее.... в этом то вся беда.

П.С. Могу ввести в заблуждение, если эти безумцы все-таки разгонят доллар до 120 руб. Но тогда, наверное, уже никому ничего будет не надо, ни нового жилья, ни машин. Лишь бы выжить. Сахар надо будет все-таки, муки....

Да нет, жизнь продолжится. С некоторыми ограничениями...

Почему проигрывают? Ну это как если мальчики из лесного племени сели играть в шахматы с чемпионами мира по шахматам. Понятно, кто выигрывает. Мальчики пробуют грызть фигуры и кидаются ими, а не играют.
Они, может, и не нарочно проигрывают, и хотят выиграть. Но ферзем надо ходить, а не грызть его.

Раньше я не верил в эффект Даннинга-Крюге, Тем более, что за это открытие они получили шнобелевскую премию.
В последнее время столкнулся с парой руководителей, сто процентов подпадающих под этот эффект. Когда смотрю на наше правительство....чё то страшновато .... компетентностью там и не пахнет...

Эффект Да́ннинга — Крю́гера — метакогнитивное искажение, которое заключается в том, что люди, имеющие низкий уровень квалификации, делают ошибочные выводы, принимают неудачные решения и при этом неспособны осознавать свои ошибки в силу низкого уровня своей квалификации[1]. Это приводит к возникновению у них завышенных представлений о собственных способностях, в то время как действительно высококвалифицированные люди, наоборот, склонны занижать оценку своих способностей и страдать от недостаточной уверенности в своих силах, считая других более компетентными. Таким образом, менее компетентные люди в целом имеют более высокое мнение о собственных способностях, чем это свойственно людям компетентным (которые к тому же склонны предполагать, что окружающие оценивают их способности так же низко, как и они сами). Также люди с высоким уровнем квалификации ошибочно полагают, что задачи, которые для них легки, так же легки и для других людей

Гипотеза о существовании подобного феномена была выдвинута в 1999 году Джастином Крюгером и Дэвидом Даннингом, которые при этом ссылались на высказывания:

Чарлза Дарвина — «Уверенность чаще порождается невежеством, нежели знанием»[3] и
Бертрана Рассела — «Одно из неприятных свойств нашего времени состоит в том, что те, кто испытывает уверенность, глупы, а те, кто обладает хоть каким-то воображением и пониманием, исполнены сомнений и нерешительности»[4].
Для проверки выдвинутой гипотезы Крюгер и Даннинг провели серию экспериментов с участием студентов — слушателей курсов по психологии в Корнеллском университете. При этом они исходили из результатов исследований своих предшественников, которые показали, что некомпетентность во многом проистекает из незнания основ той или иной деятельности, будь то понимание прочитанного, управление автомобилем, игра в шахматы, игра в теннис и т. п.

Ими была выдвинута гипотеза, что для людей с низкой квалификацией в любом виде деятельности характерно следующее:

Они склонны переоценивать собственные умения.
Они неспособны адекватно оценивать действительно высокий уровень умений у других.
Они неспособны осознавать всю глубину своей некомпетентности.
После обучения у них появляется способность осознать уровень своей прежней некомпетентности, даже если их истинная компетентность после обучения практически не меняется.
[2

[Кирилл Юдин]

Сообщение от Кертис

Так у меня нет антены, я смотрю на нем фильмы и сериалы из интернета и с компьютера.

Так я тоже для этого брал, но... в основном смотрю на моноблоке заполночь )))

[Кирилл Юдин]

Сообщение от Михаил Бадмаев

Если цены на жильё из-за инфляции подскочат на 20 - 25%

Я не эксперт, конечно, но есть подозрение, что цены на жильё скорее упадут, чем взлетят. Или, по меньшей мере, останутся на прежнем уровне. Можно конечно предположить, что люди попытаются вложить сбережения таким образом, но, думаю, те, у кого такая возможность была - уже вложились. А покупать даже дешевое жильё в провинции, которая пустеет - это только лишние траты на содержание. Люди сегодня чаще освобождаются от лишнего жилья, ибо содержать его очень дорого, а сдать почти невозможно. И с каждым годом оно падает в цене, как вторичка.


Сейчас сложилась парадоксальная ситуация. При падении рубля - золото дешевеет по отношению к нему, поскольку доллар просел к золоту. Но покупать в изделиях - глупо. А вот как банковская операция - там я не смотрел динамику. Там может быть всё наоборот. Но кто знает. Если к рублю золото подешевело, то возможно стоит вложиться в виртуальные слитки. Пока инфляция не отразилась на нём.

[Кирилл Юдин]

Сообщение от Урфин Джус

Покупайте жилье, если есть возможность. Возьмите кредит в банке, пока процент не подлетел до небес. А это, однозначно, будет.

Вот если впрок - то не советовал бы. А для себя - вариант! А вот процент банк в сторону своей выгоды меняет без проблем на ходу. Так что разницы нет - "пока" не взлетел, это не значит, что завтра не придёт извещение, что ваш процент вырос и теперь будете платить в несколько раз больше. Это в обратную сторону такой финт не работает. А в их пользу - аж бегом.

[Кирилл Юдин]

Сообщение от Урфин Джус

Но и рубль подешевеет. Причем последний "худеет" быстрее.... в этом то вся беда.

Но "похудеет ли он относительно внутреннего рынка недвижимости - вот в чём вопрос. Не в Испании же предполагается покупка.

Сообщение от Урфин Джус

Когда смотрю на наше правительство....чё то страшновато .... компетентностью там и не пахнет...

Да там совсем всё плохо. Если раньше я предполагал, что просто в силу недостатка информации просто не могу понять их финтов (Хитрого Плана Путена), то теперь их непрофессионализм и откровенная глупость, помноженная на патологическую брехливость более чем очевидна. Выходит что всю их беспомощность компенсировали исключительно невероятно высокие цены на нефть. Даже страшно представить сколько они не только украли, но и тупо просрали за эти годы.
Шанс упущен колоссальный. А сейчас у них просто паника. Мокрые от страха штаны они судорожно пытаются выдать за трудовой пот. Выходит и это не очень. Ибо тупицы непробиваемые. Да ещё и клептоманы.

[адекватор]

Сообщение от Урфин Джус

Покупайте жилье, если есть возможность. Возьмите кредит в банке, пока процент не подлетел до небес.

кредит - это катастрофа. Это финансовый овраг, который надо будет закидывать деньгами уже завтра. Его можно брать исключительно под вложения, которые гарантированно будут приносить твердую прибыль.
Купить земельный участок под строительство в пригороде/близком к городу селе, поселке. Это пошаговый способ постепенного решения жил.проблемы. Есть деньги - залил фундамент. Нет - подождал. Появились - возвёл стены.... И т.д. Долго? ну, не дольше выплаты ипотеки. Надо быстрее- купи самый бюджетный сборно-щитовой домик. Для юга жить можно. Планы изменились - продал участок. Продукты дорогие - выращивай что хочешь и можешь.

[Кертис]

Сообщение от Кирилл Юдин

Так я тоже для этого брал, но... в основном смотрю на моноблоке заполночь

Я и заполночь смотрю на телевизоре. Картинка лучше. Звук лучше. Можно лежать )
Опять-таки 4к мой комп не потянет, монитор у него FHD. Единственное, нужно, наверное, новый роутер купить, чтобы фильмы с высоким битрейтом не подтормаживали.

[Урфин Джус]

Сообщение от Кирилл Юдин

Вот если впрок - то не советовал бы. А для себя - вариант! А вот процент банк в сторону своей выгоды меняет без проблем на ходу. Так что разницы нет - "пока" не взлетел, это не значит, что завтра не придёт извещение, что ваш процент вырос и теперь будете платить в несколько раз больше. Это в обратную сторону такой финт не работает. А в их пользу - аж бегом.

Возможно. Но..
Во-первых, этого может и не произойти.
Во-вторых, пройдет время и достаточно много.
В- третьих, рост будет не "как захотел банк", а в суде можно его оспорить до размера ключевой ставки БР.

И самое главное. Брать нужно столько, сколько сможешь нести.

[Урфин Джус]

Сообщение от Кертис

Я и заполночь смотрю на телевизоре. Картинка лучше. Звук лучше. Можно лежать )
Опять-таки 4к мой комп не потянет, монитор у него FHD. Единственное, нужно, наверное, новый роутер купить, чтобы фильмы с высоким битрейтом не подтормаживали.

Ну, положим, 4к - скорее выдумка производителей, качество картинки зависит, в основном, от качества продукта, который смотришь. Так, во всяком случае меня, уверил специалист по тв.
Смотрю некоторые каналы по кабелю, особенно спортивные, неплохое качество, а также фильмы в хорошем качестве по интернету - хороший сигнал и мощный Wi-FI в помощь!
65-дюймовик можно смотреть не ближе 4, а лучше с 5 метров.

Возможно для ТВ, стоимостью 200 т.р. , подойдет любой формат, он его "подтягивает" до нужного качества, но я что-то сомневаюсь.

[Хильда]

Уже есть смерть в России. (((

[Кертис]

Сообщение от Урфин Джус

Ну, положим, 4к - скорее выдумка производителей, качество картинки зависит, в основном, от качества продукта, который смотришь. Так, во всяком случае меня, уверил специалист по тв

Да, да, эти специалисты уверяли, что FHD это выдумка. Достаточно просто запустить на двух одинаковых телевизорах один фильм в двух разрешения - 1080 и 4к HDR, чтобы вопросы отпали. Я проверял на Матрице. Разница - существенная.
Но тут нужно понимать, что если 4к сделано путем обычного апскейла, то разница будет меньше, а если сделано через..., то 4к версия может оказаться даже хуже.
Ну и одна из основных фишек это HDR, если 4к SDR впечатление слабее.

Сообщение от Урфин Джус

65-дюймовик можно смотреть не ближе 4, а лучше с 5 метров

Сказки. ! меня расстояние до телевизора 175 сантиметров. Если лежу чуть больше )

Сообщение от Урфин Джус

Возможно для ТВ, стоимостью 200 т.р. , подойдет любой формат, он его "подтягивает" до нужного качества, но я что-то сомневаюсь

Зря. Подтягивает. Но не любой. FHD смотрится отлично, даже 720p. А вот SD качество - это жуть. Впрочем я не вижу особого смысла смотреть в таком качестве.

[Урфин Джус]

Сообщение от адекватор

кредит - это катастрофа. Это финансовый овраг, который надо будет закидывать деньгами уже завтра. Его можно брать исключительно под вложения, которые гарантированно будут приносить твердую прибыль.
Купить земельный участок под строительство в пригороде/близком к городу селе, поселке. Это пошаговый способ постепенного решения жил.проблемы. Есть деньги - залил фундамент. Нет - подождал. Появились - возвёл стены.... И т.д. Долго? ну, не дольше выплаты ипотеки. Надо быстрее- купи самый бюджетный сборно-щитовой домик. Для юга жить можно. Планы изменились - продал участок. Продукты дорогие - выращивай что хочешь и можешь.

Мой бывший сосед пошел по этому пути. Лет 15 строился, не меньше, дети выросли, все аккуратно, не спеша. А под конец по дому пошла трещина, пришлось срочно стяжки ставить, фундамент укреплять с одной стороны.
Еще 1,5 года убил. Это я к тому, что потом он все подсчитал и сказал, что если бы собирал все эти годы деньги, то купил бы получше и без угробления себя.

П.С. Справедливости ради могу сказать, что другой мой знакомый, занимающийся ремонтом квартир, пристроил к материнской половине дома свою, более 100 кв. м. года за 4-5.

[адекватор]

Сообщение от Урфин Джус

А под конец по дому пошла трещина, пришлось срочно стяжки ставить,

Ну, это вопрос технологический, не экономический. К примеру, пустотный отделочный кирпич, которым обкладывают современные каркасные многоэтажки, рассчитан на 25-35 лет. Но местами внешние пластинки уже осыпаются.
На малоэтажном строительстве делается большой напуск карнизов (крыши), влага на него не попадает, может служить дольше.
Я профессиональный строитель.

[Урфин Джус]

Сообщение от Кертис

Да, да, эти специалисты уверяли, что FHD это выдумка. Достаточно просто запустить на двух одинаковых телевизорах один фильм в двух разрешения - 1080 и 4к HDR, чтобы вопросы отпали. Я проверял на Матрице. Разница - существенная.
Но тут нужно понимать, что если 4к сделано путем обычного апскейла, то разница будет меньше, а если сделано через..., то 4к версия может оказаться даже хуже.
Ну и одна из основных фишек это HDR, если 4к SDR впечатление слабее.

Я не технарь, потому спорить не буду, а разбираться в тонкостях нет желания. У меня, если не подводит память, Samsung QE55Q9F – с разрешением экрана 4K (Ultra HD).
Смотреть можно и с 1 метра. Только я по привычке смотрю через всю комнату. Меня устаивает.