Курилка. Часть 153

[Фантоцци]

Сообщение от адекватор

Не знаю профиль вашего продукта. На какую "фокус-группу". Есть процентов 20-30 населения со сохраненным и растущим доходом. Но этого мало, а с покупательной способностью 70-80% населения будет хуже. Боюсь, что после снижения последних 4-5 лет будет просто обвал. Есть основания это знать, нет времени желания долго расписывать, почему. Если, конечно, внезапно и неожиданно не изменится внутренняя финансовая политика и отношение самозанятых чиновников к тем, кто хоть что-то еще делает в России вопреки, а не благодаря. Но это пока из разряда оптимистических надежд.

Наша "фокус-группа" за бугром живет, на гнилом западе. Люди, которым некуда девать деньги. Они вкладывают их в разные проекты, в том числе в России. Вот наша компания и помогает им. Как пример: в Самаре строят жилой дом бизнес-класса. Первый этаж продается под ТЦ. Мы находим на гнилом западе чудака, который готов выкупить весь первый этаж и организовать в нем торговые площади, которые будут сдаваться в аренду. Для этого инвестор создает российское юрлицо, заказывает проект, чистовую отделку, набирает управляющий персонал. Сам он на объект не приезжает, посылает командировочного иногда, и поручает все бумажные хлопоты нашей компании. Вкладывает в объект, скажем, 8-10млн долларов. Периодически мы шлём ему отчеты по его стандартам. Найти таких чудаков можно на специализированных сайтах или через иностранные компании. Такие проекты выгодны строителям, проектировщикам, поставщикам отделочных материалов, населению, в конце концов. Проекты разные - ТЦ, гостиницы, производства. Многие инвесторы, вложившие в Россию, в больших убытках. Никаких дивидендов пока не получают. Но и уходить они почему-то не хотят. Часто перепродают свои доли друг другу (там, на гнилом западе), мы лишь меняем учредителей в их уставных документах в местных налоговых. Понять, почему они это делают, мы порой бессильны. Какое-то бессознательное стремление к такой деятельности, своего рода пассионарность.

[отступник]

Сообщение от Фантоцци

Проекты разные - ТЦ, гостиницы, производства. Многие инвесторы, вложившие в Россию, в больших убытках. Никаких дивидендов пока не получают.

Давайте поплачем о трудной доле несчастных капиталистов, они ж в убыток работают, пока народ жирует.

[Кирилл Юдин]

Сообщение от Фантоцци

Мы находим на гнилом западе чудака, который готов выкупить весь первый этаж и организовать в нем торговые площади, которые будут сдаваться в аренду.

И вот это вот он называет "привлечение инвестиций" в российскую экономику. Одни барыги перепродают другим, чтобы третьи на этих площадях барыжили импортом, платя сумасшедшую аренду. Пипец какой полезный для страны бизнес. Наверное об это прорыве говорил Путен.

Сообщение от Фантоцци

Никаких дивидендов пока не получают.

Учитывая, сколько стоит квадратный метр аренды в ТЦ, звучит это совсем неубедительно.

Сообщение от Фантоцци

Но и уходить они почему-то не хотят.

Действительно, очень "удивительно".

[Кирилл Юдин]

Сообщение от Фантоцци

Проекты разные - ТЦ, гостиницы, производства.

Последнее слово вставил исключительно, чтобы звучало круто. Ну типа Гумилёф, настольная книшка Ленина, и т.п. слова, которые должны придать солидности и вес барыжьей трепотне.

[Тетя Ася]

Сообщение от отступник

Давайте поплачем о трудной доле несчастных капиталистов, они ж в убыток работают, пока народ жирует.

А я так поняла,что речь о банальном отмывании бабла идет. Просто Фантоцци изящно так описал и не все договорил, надеясь на понятливость окружающих.

[Фантоцци]

Сообщение от Тетя Ася

А я так поняла,что речь о банальном отмывании бабла идет. Просто Фантоцци изящно так описал и не все договорил, надеясь на понятливость окружающих.

Тетя Ася, ну елы палы, эта курилка - последнее место, где можно надеяться на понятливость
И если бы речь шла об отмывке преступных денег, то меня бы давно поймал Интерпол

[адекватор]

Сообщение от Фантоцци

Мы находим на гнилом западе чудака, который готов выкупить весь первый этаж и организовать в нем торговые площади, которые будут сдаваться в аренду.

Это не чудаки. Это нормальное вложение лишних, свободных денег.

Сообщение от Фантоцци

Понять, почему они это делают, мы порой бессильны.

Когда у меня будут лишние свободные деньги, я тоже буду их вкладывать. Во что - это другой вопрос.

[адекватор]

Сообщение от адекватор

На улице закрылись: 1.магазин стройматериалов (ИП) 2.продуктовый магазин (ИП) 3.киоски запчастей и хозтоваров (ИП) 4. Магазин бывшее сельпо райпотребкооперации. Работал с довоенных времен.

Вчера владельца последней, 5 ой торговой точки на улице грохнул инфаркт. Поскольку такие точки держатся исключительно на энергии хозяина, считай, тоже скоро закроется.
До этого закрылся Шиномонтаж 6. и пивбар 7.
Все помещения стоят пустые. Арендаторов ни с забурга, ни из ямы не набежало.
да, и хозяин строительного гипермаркета застрелился. Продавцов начали увольнять по "плановому сокращению".

[адекватор]

То есть. Липецк, областной центр богатейшего и развитого региона последние лет пять сползает к уровню прозябающего захудалого райцентра.
По ходу это у нас эта херь наползает. Великая депрессия, как в США 30 ых. С местным современным колоритом и спецификой.

[Фантоцци]

Сообщение от адекватор

Это не чудаки. Это нормальное вложение лишних, свободных денег.

Люди, конечно нормальные. Но чудаки встречаются. Один француз слал деньги строго по договору, раз в месяц. У нас изменилась ситуация, и понадобилось переписать договор и график платежей. Мы написали ему одно письмо с просьбой приостановить платежи, другое, но он продолжал слать деньги. Позвонили, но он не поверил, заподозрил подвох и продолжал выполнять условия договора. Слал деньги из разных банков, даже из банкоматов, где-то отдыхая на курорте. Пришлось его разыскивать и высылать к нему людей, чтобы поговорили и успокоили его. Вошел во вкус. Теперь он куда-то пропал

[Фантоцци]

Сообщение от адекватор

Все помещения стоят пустые. Арендаторов ни с забурга, ни из ямы не набежало. да, и хозяин строительного гипермаркета застрелился.

Мда! Почти как в Волгодонске. У вас же там особая экономическая зона, итальянцев много. Тоже все в упадке?

[Крыс]

Есть большое подозрение, что фантоцик злоупотребляет психоактивными веществами. Пробежался мельком по его абсурдным высерам, ну, это просто сумасшедший. Больше тут нечего сказать.

[Фантоцци]

Сообщение от Крыс

Есть большое подозрение, что фантоцик злоупотребляет психоактивными веществами. Пробежался мельком по его абсурдным высерам, ну, это просто сумасшедший. Больше тут нечего сказать.

Тебе лучше малограмотных сторожей обсуждать и бомжей, с ними у тебя никаких подозрений не появится. Там твой уровень Некоторые так близко к сердцу воспринимают чужие разговоры! Впечатлительные

[Крыс]

Сообщение от Фантоцци

Тебе лучше малограмотных сторожей обсуждать и бомжей, с ними у тебя никаких подозрений не появится.

В точку - они гораздо умнее и адеквактнее тебя. Ты сам это признал, ну, мне нечего добавить!

[адекватор]

Сообщение от Фантоцци

У вас же там особая экономическая зона, итальянцев много. Тоже все в упадке?

Зона потому так и называется, что это локальная территория. Какбэ кусочек Италии или Японии за забором. Прок от них коренному населения не ясен, потому ничтожен. Возможно, есть железный отмаз в виде заклинания "они платят налоги", но какие налоги, куда они уходят - это тайна.
Видимая польза от них только экологический вред. Например, временами засыпание округи на десятки км легкими частицами кварца от бутылочного завода. От них иногда все искрится и блестит, в том числе, наверное, в легких.
Производств под матырским немало. рабочих мест для местных единицы. Все производства роботизированы, обслуживают по нескольку высоквалифицированных узких спецов, чаще из-за рубежа. Местным перепадает работа обслуги - охрана, водители, грузчики. Таких рабочих мест крайне мало для 1,2 миллионной области. Сотни на миллион. Зарплата не европейская, обычная, ниже средней по офстатистики. Плюс расходы на дорогу - предприятия на удалении.
Так что СЭЗ это как то не то и не про то.